Três carros na garagem sem precisar de manobra milimétrica é o tipo de facilidade que dita o tom dessa casa no Jardim Itaú. São 420 metros de terreno, uma metragem que praticamente desapareceu dos lançamentos recentes em Vespasiano e que garante fôlego para a construção de 130 metros quadrados. Aqui você não compra apenas paredes, compra o recuo entre elas e a liberdade de um quintal que permite o sol entrar direto na sala. O imóvel entrega três dormitórios bem resolvidos e dois banheiros funcionais, fugindo de plantas apertadas ou corredores escuros que cansam o morador no longo prazo.

A estrutura é robusta, térrea e pensada para quem cansou de escadas e quer a segurança de um patrimônio sólido. O valor está na terra disponível e na conservação que permite a mudança imediata, sem as surpresas de obras intermináveis. Quem conhece o bairro sabe que terrenos desse porte são ativos escassos e que o espaço livre nos fundos é o que realmente sustenta a valorização futura do investimento. É uma escolha técnica para quem já filtrou as opções da região e busca o equilíbrio entre área construída e potencial de expansão. Se o seu critério é espaço real e solidez, vale a pena passar lá e ver de perto.

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Rua Dr. Ary Teixeira da Costa, 452
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